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金沢市の中心市街地に建つ、築14年の注文住宅。
その住まいをリノベーションさせていただきました。

今回のお施主様は、プロのコーディネーターでいらっしゃる奥様。

最初のご縁は、グラフテクトのキッチンとボッシュの食洗機をご検討され、
弊社のキッチンスタジオへお越しいただいたことでした。

お話を重ねる中で、とてもフィーリングが合い（私だけかもしれませんが）、

ぜひご一緒に「自分らしい住まい」を形にしたいと感じました。

日々のお仕事と子育てに向き合う中で、
「気分が上がる空間にしたい」という想いが伝わってきて、何とかお力になれればとのおもいです。


　　キッチン：グラフテクト＋キッチンハウス
　　食洗器　：ボッシュ

　　キッチンパネル：アイカセラール
　　

もともとは、ご両親との二世帯住宅として建てられた住まい。

今回、世代交代のタイミングでお引越しされることとなり、
既存の構造には手を加えず、限られた条件の中でのプランニングとゾーニングが求められました。

また、断熱性能を高めるために助成金を活用し、
二重サッシを採用するなど、住環境の質も大きく向上させています。

制約がある中でこそ生まれる工夫と、
プロの感性が重なり合うことで、
住まいはより豊かなものになると感じました。

金沢のまちなかに、またひとつ、
静かで心地よい空間が生まれました。


詳細は施工事例にて
https://k-souken.jp/results_cat/r-custum/

新築から早いもので10年。
久しぶりにお伺いしたお住まいです。

当時まだ小さかったお兄ちゃんは、今年高校受験とのこと。
小さくて愛らしかった妹さんも、今ではバレエを一生懸命頑張っているそうです。
ご家族の時間の流れを感じ、なんだか嬉しくなりました。

今回はテレビを壁掛けにしたいとのご相談でお伺いしました。

建物の様子も拝見させていただきましたが、
メンテナンス性を大切にして建てた住まいだけあり、
外壁のガルバリウム鋼板もほとんど劣化が見られませんでした。

例えば、44坪ほどある住まいでもエアコン1台で家全体が暖かい。
また、築100年の古民家再生でも、断熱改修によってエアコン1台で家全体が暖かく保たれる住まいが実現しています。

これまで私たちがG2基準の住まいのご提案を慎重に進めてきた理由があります。
それは、単に「高性能」であることだけでなく、その性能が長く続く住まいをつくることが非常に難しいからです。

これまで私たちがG2基準の住まいのご提案を慎重に進めてきた理由があります。
それは、単に「高性能」であることだけでなく、その性能が長く続く住まいをつくることが非常に難しいからです。

欧米では2000年頃から住宅の断熱性能の向上が進み、その結果として高齢者の医療費が大きく削減されたという研究があります。
現在では 世界保健機関（WHO） も、健康な住環境のためには室温を 最低15℃以上、理想は18℃以上 に保つことが望ましいとしています。
つまり、住まいの温度環境は、ヒートショックの防止だけでなく、
人の健康や快適性に大きく関係していることが明確になってきたのです。

健康は、住まいの温度や湿度環境に大きく影響されます。

実は、20年や30年の性能を持つ住宅をつくることは、技術的にもそれほど難しくありません。
しかし、本当にお客様が住み続ける 40年、50年先まで性能が続く住まい をつくることは、簡単ではありません。

材料、施工、耐久性、そして住まい全体の設計。
すべてが揃ってはじめて実現できるものです。

そしてようやく、観田創建でも
超高耐久で、長く性能が続く高性能住宅を自信をもってご提案できるようになりました。

これからも、お客様が長く健康で快適に暮らせる住まいを目指して、
一棟一棟、丁寧に取り組んでいきたいと思っています。

築100年の古民家再生では、構造耐力をしっかりと強化しながら、
若い世代の方が暖かく便利に暮らせる住まいへとリノベーションを進めています。

毎日のように想定内外の納まりや課題に向き合う難しさはありますが、
その分、完成した空間が金沢の町家らしい魅力と若い感性が融合した住まいとなり、大きなやりがいを感じる現場です。

古き良き金沢を大切にしながら、現在のストレスがない暮らしのかたちができました

築14年の町中のリノベーション
ご両親のお住まいを将来を見据えて2世帯住宅に改修されています。
お風呂やキッチン、リビングダイニングまで大きく見直し、築14年のお住まいも助成金を活用して、さらに暖かく快適な空間へと生まれ変わります。

プロのお客様との対話の中で商品選定や納まりを一緒に考えられることも、
とても楽しく刺激のある時間です。

また、お子様が独立され、ご自宅で過ごす時間が増える中で、
わんちゃんと暖かく快適に暮らしたいという想いからの大改修も進んでいます。

築40年の住まいは、おじさんが大工さんだったとのことで、しっかりと建てていらっしゃります

その中で、サッシの断熱改修はもちろん、古い家なので床暖房の設置して、暖かく生活されることになりました

水廻りの一新など、暮らしの質を高める工事と回遊性導線の家事楽になりますので、お客様の暮らしの感想が楽しみです

外壁のモルタル壁をすべて撤去し、築30年以上のお住まいを耐震補強とともに改修する現場もあります。
金沢市既存建築物耐震改修工事費等補助金制度
を活用して、将来も安心安全で快適に暮せるよう窓もほとんどやり替えて暖かく涼しい住まいに改修です

既設の住まいは窓からの熱損出が50％～60％ありますので、窓の改修工事が一番喜ばれます
窓も助成金を頂けることになりました

生活を続けながらの工事のため、寒さやトイレの問題など、
できる限りご負担が少なくなるよう配慮しながら、
一つひとつ課題を解決して進めています。

そして金沢市のS様の新築注文住宅。
ご両親のお住まいのお隣に、新たな暮らしの拠点がもうすぐ完成します。
おじいちゃん、おばあちゃんと程よい距離で支え合いながら暮らせる住まい。
自然素材でつくるGX志向型の高性能住宅として、完成がとても楽しみです。

現場は一つとして同じものはありません。
だからこそ学びがあり、やりがいがあります。

これからも一つひとつの現場に真摯に向き合いながら、

暮らしを支える住まいづくりに取り組んでまいります。